34 Avenue Belle Isle, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Belle Isle, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue Belle Isle, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Belle Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Belle Isle dans son marché local
Prix du 34 Avenue Belle Isle par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 34 Avenue Belle Isle se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Belle Isle par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Belle Isle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 17.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
