11 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Croquelois, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Pont Feuillet - Poteau à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Docteur Croquelois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Docteur Croquelois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Croquelois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Docteur Croquelois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Croquelois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Docteur Croquelois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Croquelois dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Croquelois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 11 Avenue du Docteur Croquelois se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Docteur Croquelois se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -4.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
