13 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Docteur Croquelois, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Pont Feuillet - Poteau à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 242 mètres
Ventes au 13 Avenue du Docteur Croquelois
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Docteur Croquelois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Croquelois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Docteur Croquelois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Croquelois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Croquelois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Docteur Croquelois dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Croquelois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 Avenue du Docteur Croquelois se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Docteur Croquelois se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 12.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
