22 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Croquelois, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Feuillet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Croquelois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Croquelois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Croquelois dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Croquelois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 22 Avenue du Docteur Croquelois se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Croquelois se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.35 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
