32 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Docteur Croquelois, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue du Docteur Croquelois, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Feuillet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Docteur Croquelois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Docteur Croquelois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Croquelois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Docteur Croquelois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Croquelois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Docteur Croquelois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Docteur Croquelois dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Croquelois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 32 Avenue du Docteur Croquelois se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Docteur Croquelois par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Docteur Croquelois se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.69 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
