2 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Avenue du Moulin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Moulin par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Moulin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 14.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
