21 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Avenue du Moulin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Moulin par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Moulin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 16.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 21 Avenue du Moulin à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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