26 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 311 mètres
Ventes au 26 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 26 Avenue du Moulin se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Moulin par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Moulin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 0.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 26 Avenue du Moulin à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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