7 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 22.5 % à celui du n°10 et du 22.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 368 mètres
Ventes au 7 Avenue du Moulin
Les 2 ventes au 7 Avenue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 Avenue du Moulin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Moulin par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Moulin se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 50.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
