7 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Moulin, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Delibes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 368 mètres
Ventes au 7 Avenue du Moulin
Les 2 ventes au 7 Avenue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 Avenue du Moulin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Moulin par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Moulin se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 29.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue du Moulin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 7 Avenue du Moulin à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
