3 Rue Andre de Chenier, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Andre de Chenier, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Beaucerf - Poteau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre de Chenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue Andre de Chenier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre de Chenier par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre de Chenier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 5.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 3 Rue Andre de Chenier à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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