12 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaucerf, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucerf à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 255 mètres
Ventes au 12 Rue Beaucerf
Une vente a été recensée au 12 Rue Beaucerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaucerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaucerf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaucerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaucerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaucerf dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaucerf par rapport à la voie
Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 12 Rue Beaucerf se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaucerf se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 12 Rue Beaucerf à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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