35 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 563 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Leonard - Beaucerf - Poteau à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 281 mètres
- Ecole élémentaire Aurore à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Beaucerf

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Beaucerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Beaucerf(2 057€)

33 Rue Beaucerf(2 237€)

57 Rue Beaucerf(2 233€)

39 Rue Beaucerf(2 062€)

55 Rue Beaucerf(2 054€)

31 Rue Beaucerf(2 243€)

59 Rue Beaucerf(2 234€)

53 Rue Beaucerf(2 061€)

Prix du 35 Rue Beaucerf dans son marché local

Prix du 35 Rue Beaucerf par rapport à la voie

Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 35 Rue Beaucerf se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais

À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beaucerf se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 12.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.