47 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Beaucerf, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Beaucerf - Poteau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Beaucerf
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Beaucerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Beaucerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Beaucerf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Beaucerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Beaucerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Beaucerf dans son marché local
Prix du 47 Rue Beaucerf par rapport à la voie
Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 47 Rue Beaucerf se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Beaucerf se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 23.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 47 Rue Beaucerf à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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