63 bis Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Beaucerf, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°27 et du 9.88 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 63 bis Rue Beaucerf, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Beaucerf - Poteau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Beaucerf
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Beaucerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue Beaucerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue Beaucerf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Beaucerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Beaucerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Beaucerf dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Beaucerf par rapport à la voie
Sur Rue Beaucerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 63 bis Rue Beaucerf se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Beaucerf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Beaucerf se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 30.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
