8 Rue Charles Sauvage, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Sauvage, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Charles Sauvage, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léonard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Pont Feuillet - Poteau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Sauvage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Sauvage dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 8 Rue Charles Sauvage se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Sauvage par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Sauvage se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -4.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
