2 Rue d'Herquelingue, 62360 Saint-Léonard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Herquelingue, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Herquelingue, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleury à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 281 mètres
Ventes au 2 Rue d'Herquelingue
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Herquelingue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Herquelingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Herquelingue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Herquelingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Herquelingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Herquelingue dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Herquelingue par rapport à la voie
Sur Rue d'Herquelingue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue d'Herquelingue se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Herquelingue par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Herquelingue se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -8.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 2 Rue d'Herquelingue à Saint-Léonard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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