13 Rue des Genets, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Genets, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 13 Rue des Genets se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genets par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genets se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
