2 Rue des Hirondelles, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aurore à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 16.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
