22 Rue Jean-bart, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-bart, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Jean-bart, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-bart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-bart dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean-bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 22 Rue Jean-bart se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-bart par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-bart se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 18.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
