8 Rue Jean-bart, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-bart, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jean-bart, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 747 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-bart
Les 2 ventes au 8 Rue Jean-bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-bart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-bart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean-bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 8 Rue Jean-bart se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-bart par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-bart se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 12.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
