41 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Seminet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Louis Seminet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Louis Seminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Louis Seminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Louis Seminet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Seminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Seminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Seminet dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Seminet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Seminet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 41 Rue Louis Seminet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Seminet par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Seminet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 9.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
