7 bis Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Seminet, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.
À propos du 7 bis Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Louis Seminet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Louis Seminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Seminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Seminet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Seminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Seminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Seminet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Seminet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Seminet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 7 bis Rue Louis Seminet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Seminet par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Louis Seminet se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
