8 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Seminet, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°29 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 578 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Seminet
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Seminet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Seminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Seminet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Seminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Seminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Seminet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Seminet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Seminet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue Louis Seminet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Seminet par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Seminet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 14.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
