9 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Seminet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Louis Seminet, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 648 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Seminet
Les 2 ventes au 9 Rue Louis Seminet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Seminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Seminet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Seminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Seminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Seminet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Seminet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Seminet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 Rue Louis Seminet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Seminet par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Seminet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 15.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
