22 Rue Surcouf, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Surcouf, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Surcouf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 22 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Rue Surcouf se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Surcouf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Surcouf se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 10.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
