3 Rue Surcouf, 62360 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Surcouf, 62360 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'echinghen à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Maison du Jardinier à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Aurore à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Surcouf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard et 28.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
