21 Clos de Sarcelles, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos de Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Clos de Sarcelles, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 231 mètres
Ventes au 21 Clos de Sarcelles
Les 2 ventes au 21 Clos de Sarcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos de Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos de Sarcelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos de Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos de Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos de Sarcelles dans son marché local
Prix du 21 Clos de Sarcelles par rapport à la voie
Sur Clos de Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 21 Clos de Sarcelles se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos de Sarcelles par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos de Sarcelles se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 35.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
