Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 251 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Omer dans son marché local
Prix Route de Saint Omer par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Omer se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 4.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Omer à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Route de Saint Omer est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Omer
Les ventes enregistrées Route de Saint Omer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Omer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Omer
Adresses Route de Saint Omer
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Omer, classées par tranches de numéros.
