21 Place Jean Moulin, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Jean Moulin, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Wicardenne.
1 niveau - 1315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège R. Salengro à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 21 Place Jean Moulin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Jean Moulin par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Jean Moulin se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Jean Moulin à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 21 Place Jean Moulin est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
