Route de Calais, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Calais, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Calais dans son marché local
Prix Route de Calais par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Calais se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 23.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Calais à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Route de Calais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Calais
Les ventes enregistrées Route de Calais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Calais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Boulogne - Saint Joseph - Poteau à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 103 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Calais
Adresses Route de Calais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Calais, classées par tranches de numéros.
