Rue de Marlborough, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marlborough, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marlborough dans son marché local
Prix Rue de Marlborough par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marlborough se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 22.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marlborough à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Rue de Marlborough est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marlborough
Les ventes enregistrées Rue de Marlborough témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marlborough
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Léon Blum à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 552 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marlborough
Adresses Rue de Marlborough
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marlborough, classées par tranches de numéros.
