2 Rue au Bois, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Bois, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue au Bois, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Wicardenne.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Bois, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue au Bois par rapport à la voie
Sur Rue au Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue au Bois se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Bois par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Bois se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 15.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
