12 Rue Bel Air, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Bel Air, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 362 mètres
Ventes au 12 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 12 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 19.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
