8 Rue Bel Air, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Bel Air, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apolline à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue Bel Air se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel Air se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 18.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
