4 Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 250 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Orme
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 4 Rue de l'Orme se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Orme par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orme se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 45.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
