8 Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de l'Orme, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ostrohove.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Rue de l'Orme se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orme par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orme se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 37.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
