Rue Edmond Dumont, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Dumont, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Dumont dans son marché local
Prix Rue Edmond Dumont par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Dumont se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 18.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Dumont à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Dumont est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Dumont
Les ventes enregistrées Rue Edmond Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Omer à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Dumont
Adresses Rue Edmond Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Dumont, classées par tranches de numéros.
