20 Rue Florian, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue Florian, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlborough.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 640 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Florian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Florian dans son marché local
Prix du 20 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 20 Rue Florian se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Florian par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Florian se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 24.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
