Rue Wicardenne, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wicardenne, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wicardenne dans son marché local
Prix Rue Wicardenne par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wicardenne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 4.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wicardenne à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Rue Wicardenne est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wicardenne
Les ventes enregistrées Rue Wicardenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wicardenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wicardenne
Adresses Rue Wicardenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wicardenne, classées par tranches de numéros.
