4 Rue Florian, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Florian, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlborough.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 585 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Florian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Florian dans son marché local
Prix du 4 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue Florian se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Florian par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Florian se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 33.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
