8 Rue Florian, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Florian, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marlborough.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Léon Blum à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 531 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 736 mètres
Ventes au 8 Rue Florian
Une vente a été recensée au 8 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Florian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florian dans son marché local
Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue Florian se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florian par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florian se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 37.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
