41 Rue Gaston Durieux, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gaston Durieux, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°43 et de 1.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue Gaston Durieux, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Durieux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 496 mètres
Ventes au 41 Rue Gaston Durieux
Les 3 ventes au 41 Rue Gaston Durieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gaston Durieux dans son marché local
Prix du 41 Rue Gaston Durieux par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Durieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 41 Rue Gaston Durieux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gaston Durieux par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gaston Durieux se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 4.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
