Route de Desvres, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Desvres, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Desvres dans son marché local
Prix Route de Desvres par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Desvres se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 2.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Desvres à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé Route de Desvres est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Desvres
Les ventes enregistrées Route de Desvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Desvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Durieux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Nacry-Jules Ferry à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Desvres
Adresses Route de Desvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Desvres, classées par tranches de numéros.
