38 Rue Henot, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henot, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Henot, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henot dans son marché local
Prix du 38 Rue Henot par rapport à la voie
Sur Rue Henot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 38 Rue Henot se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henot par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henot se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et -16.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
