40 Rue Pasteur, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°24 a et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue Pasteur, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Wicardenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wicardenne à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé et Campus St Joseph - Lycée des métiers énergie - numérique - automation, management - gestion - communication, santé - social à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 391 mètres
Ventes au 40 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 40 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et -16.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
