Rue Pierre Battut, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 817 € à 3 066 €

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 365 € à 2 190 €

Rue Pierre Battut, 62280 Saint-Martin-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue Pierre Battut, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €

11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

7.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pierre Battut dans son marché local

Prix Rue Pierre Battut par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais

À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Battut se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 5.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Battut à Saint-Martin-Boulogne

Le loyer moyen estimé Rue Pierre Battut est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dringhen, 62280 Saint-Martin-Boulogne(2,364 €)

Route de Saint Omer, 62280 Saint-Martin-Boulogne(2,137 €)

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Battut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquétra à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nazareth à 239 mètres
- Lycée polyvalent Giraux Sannier à 942 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 515 mètres

Rues à proximité :

Rue de Dringhen

Route de Saint Omer

Le parc immobilier Rue Pierre Battut

Rue Pierre Battut est située dans le quartier Centre. Elle compte 1402 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Pierre Battut

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Battut, classées par tranches de numéros.

1 Rue Pierre Battut, 62280 Saint-Martin-Boulogne

Biens en vente à proximité du Rue Pierre Battut

Les biens actuellement en vente autour du Rue Pierre Battut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.