21 Rue Renoir, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Renoir, 62280 Saint-Martin-Boulogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Giraux Sannier à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Renoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 21 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 21 Rue Renoir se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Renoir par rapport à Saint-Martin-Boulogne et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-Boulogne, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Renoir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Boulogne et 3.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Renoir à Saint-Martin-Boulogne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Renoir est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Boulogne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Boulogne a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
