38 Rue du Rivage, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue du Rivage, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Rivage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 38 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 38 Rue du Rivage se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Rivage par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Rivage se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 16.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
