40 Rue du Rivage, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue du Rivage, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Rivage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 40 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 40 Rue du Rivage se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Rivage par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Rivage se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 14.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
