3 Rue d'Arras, 62130 Saint-Michel-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue d'Arras, 62130 Saint-Michel-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-sur-Ternoise.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Arras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Saint-Michel-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Michel-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arras se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Ternoise et -41.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Ternoise a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2022 à 836 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 155 €/m² sur la période récente.
